Concepto nº 11001-03-06-000-2018-00099-00 de Consejo de Estado - Sala de Consulta y Servicio Civil, de 16 de Octubre de 2018 - Jurisprudencia - VLEX 745024077

Concepto nº 11001-03-06-000-2018-00099-00 de Consejo de Estado - Sala de Consulta y Servicio Civil, de 16 de Octubre de 2018

Ponente:ÉDGAR GONZÁLEZ LÓPEZ
Fecha de Resolución:16 de Octubre de 2018
Emisor:Sala de Consulta y Servicio Civil
RESUMEN

CONFLICTO DE COMPETENCIAS ADMINISTRATIVAS - Entre la Nación, Presidencia de la República, Instituto Geográfico Agustín Codazzi, IGAC, Territorial Boyacá, Departamento Administrativo Nacional de Estadística, DANE y el Municipio de Tunja, Concejo Municipal de Tunja / AUTORIDADES CATASTRALES - Funciones / AVALÚO CATASTRAL - Definición / AVALÚO CATASTRAL - ElementosLas autoridades catastrales tienen a su cargo las labores de formación, actualización y conservación de los catastros, tendientes a la correcta identificación física, jurídica, fiscal y económica de los inmuebles. El avalúo catastral consiste en la determinación del precio de los predios pertenecientes a una “unidad orgánica catastral” o parte de ella, mediante la aplicación de investigaciones y “análisis estadístico del mercado inmobiliario”, cuyo fin primordial es conocer la riqueza inmueble del país, facilitando el recaudo de impuestos y su “transferencia o adquisición (…) por parte del Estado y de los particulares.” Los elementos del avalúo catastral son: (i) El valor de los terrenos; y (ii) El valor de las edificacionesAVALÚO CATASTRAL - Acto administrativo / FORMACIÓN CATASTRAL - Actuación administrativa de naturaleza catastralLos avalúos catastrales son actos administrativos porque generan una situación particular. (…) [S]e consagran tres actuaciones administrativas de naturaleza catastral. (…) La formación catastral: es el proceso por medio del cual se obtiene la información correspondiente a los predios de una unidad orgánica catastral o parte de ella, teniendo como base sus aspectos físico, jurídico, fiscal y económico. (…) El proceso de formación termina con la resolución por predio de la cual las autoridades catastrales, a partir de la fecha de dicha providencia, ordenan la inscripción en el catastro de los predios que han sido formados y establecen que el proceso de conservación se inicia al día siguiente, a partir del cual, el propietario o poseedor podrá solicitar la revisión del avalúo. (…) El avalúo de la formación catastral se obtendrá para zonas homogéneas geoeconómicas teniendo en cuenta los valores unitarios que las autoridades catastrales determinen para edificaciones y terrenosACTUALIZACIÓN DE LA FORMACIÓN ... (ver resumen completo)


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